Интересные факты
Все мы стремимся к экономии, но иногда даже не задумываемся о том, что, казалось бы, привычные вещи ведут нас к значительным денежным тратам:
1)Плита и холодильник – плохие соседи. Из-за теплоотдачи плиты холодильный агрегат потребляет больше энергии.
2)Посудомоечная машина требует включения только с полной загрузкой и выбора экономичного режима работы. Выключайте посудомоечную машину до включения режима сушки и открывайте дверцу, чтобы позволить посуде высохнуть на воздухе. Таким образом, вы можете снизить расход электроэнергии почти на треть.
Эх,субботник,субботник!!!
26.03.2014г. вышло Постановление Исполнительного комитета г.Зеленодольска № 01-08-92 «О проведении общегородских мероприятий по санитарной очистке и благоустройству территории г.Зеленодольск»
Пожалуй, начнем с определения данного «мероприятия»! Субботник — сознательный организованный бесплатный труд на благо общества в свободное от работы время, в выходные. Субботники возникли весной 1919 года, в период Гражданской войны и военной интервенции, в ответ на призыв В.И. Ленина улучшить работу железных дорог....
Встреча с советом МКД
1 апреля в здании ООО«УК «Жилкомплекс» состоялась встреча с частью представителей совета МКД. В повестку дня были включены следующие вопросы:
- Отчет о выполненной работе за период 2013г.
- Разъяснение о формировании фонда капитального ремонта
- Долгосрочная программа капитального ремонта
- Озеленение придомовой территории
- Работа с должниками
ОДН электроснабжение
Пожалуй, эта тема волнует каждого жителя МКД без исключения. И если в некоторых домах расход на ОДН удалось минимизировать, то в части домов этого достичь пока не удалось.
Для снижения начислений на ОДН услуги «электроснабжение» необходимо снимать показания внутриквартирных приборов учета (ИПУ) и общедомового прибора (ОДПУ) учета одновременно и достоверно в период с 23 по 25 число ежемесячно. Если съем показаний будет производиться не одновременно (например, с ИПУ раньше, с ОДПУ позже), то это приведет к росту начислений на ОДН. Нельзя вмешиваться в работу внутриквартирного прибора учета и подключаться напрямую к общедомовым сетям, мало того что это приведет к большому начислению на ОДН...
Управление лицевым счетом
Размещать показания приборов учета, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, распечатывать квитанцию на оплату, просматривать историю платежей вы можете, не выходя из дома при помощи домашнего компьютера с подключенным интернетом.
Для этого Вам необходимо лишь зарегистрироваться и создать свой личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан: https://uslugi.tatarstan.ru/
Предлагаем ознакомиться с Инструкцией по управлению лицевым счетом на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан.
ОДН
Большая разъяснительная работа ведется в части ОДН, но вопросы у жителей остаются до сих пор. Напомним, что коммунальные ресурсы, используемые на ОДН (общедомовые нужды) – это вода на уборку подъездов, промывку систем отопления, электроэнергия на освещение мест общего пользования, работу лифтов и т.п. Расход коммунального ресурса на ОДН, рассчитывается как разница между общим объемом услуги, потребленной МКД (по общедомовому прибору учета) и объемом услуги, потребленной в жилых и нежилых помещениях (по индивидуальным приборам учета и нормативам потребления). Практика же показывает, что на величину ОДН оказывает влияние и другие факторы. Начнем с коммунальной услуги «водоснабжение».
Счет за отопление
С момента получения единых счет-квитанций, жители МКД стали активно обращаться за разъяснениями относительно оплаты услуги «отопление», возросшей в этом месяце (касается домов, оборудованных приборами учета).
К оплате предъявлены счета, составленные в период в январе – с 17.12.2013г. по 16.01.2014г., а в феврале – с 17.01.2014г. по 16.02.2014г. Показания приборов учета посредством интернета снимаются через модемную связь. И если в первом интервале среднедневная температура наружного воздуха составляла – 3,1◦С, то во втором -15,8. Зеленодольским ПТС израсходовано 10,5 млн. куб.м и 15,1 млн. куб.м газа, соответственно.
Таким образом, оснований для беспокойства в ошибке расчетов нет.
Дни «Зеленых субботников»
В этом году природоохранные акции – Дни посадки леса - с участием граждан республики будут проводиться 26 апреля и 4 октября. Эти даты определены с учетом погодно-климатических условий и положительного опыта проведения мероприятий, начиная с 2011 года.
Итогом данных акций в 2013 г. стало облесение площади на более чем 730 га, в республике посажено около 2,8 млн. шт. посадочного материала разного ассортимента, количество участников посадок превысило 35 тыс. человек, сообщает пресс-служба Министерства лесного хозяйства. Управляющая компания предлагает жителям принять участие в данном мероприятии. Как и в прошлом году, мы готовы принять заявки населения на посадочный материал.
Фонд капремонта
Пояснительная записка к срокам принятия решения собственниками помещений многоквартирных домов о способе формирования фонда капитального ремонта
1. В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013г. №1146 решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 45 дней после дня официального опубликования Программы (04.03.2014г. -prav.tatarstan.ru).
Таким образом, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме до 17.04.2014г.
Встреча с жителями
1 марта в рамках партийной акции «День Единой России» прошла встреча с жителями, посвященная программе «Ветхое жильё».
Несмотря на обещанный визит, Министр архитектуры, строительства и ЖКХ Татарстана И.Э. Файзуллин так и не приехал. Присутствовали депутат Госсовета РТ Марат...
Приезд министра
Уважаемые жители многоквартирных домов! Извещаем Вас что 01.03.2014г. в г.Зеленодольск с рабочим визитом приезжает Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Файзуллин Ирек Энварович. В ходе встречи будет обсуждаться реализация программы капитального ремонта, проблема недоремонта и аварийного жилья в городе.
Образец заполнения решений
Проведены собрания по утверждению тарифов на жилищные услуги в части домов, находящихся в управлении ООО «УК «Жилкомплекс». Розданы решения для проведения заочного голосования. Просим ответственно отнестись к заполнению данного бланка. Напоминаем, что к подсчету не принимаются решения исправленные, с зачеркнутыми пунктами, дополнениями. Все решения должны быть заполнены четким, разборчивым почерком. Если жилое помещение находится в долевой собственности (имеется несколько собственников), голосует каждый собственник на отдельном бланке решения.
Это важно!
Аварии системы отопления часто происходят по вине собственников
Почти четверть случаев отсутствия отопления в наших домах происходят из-за ошибок нас самих. Мало кто из собственников задумывается, что самостоятельная замена радиаторов, установка дополнительных секций батарей, обустройство обогрева пола посредством системы отопления или ГВС, может привести к отсутствию тепла. Но факты на лицо — из 10 обращений по отсутствию отопления 2 произошли по вине самих собственников.
Самый частый случай — самостоятельная замена радиаторов. Люди, проводя ремонт в своих квартирах, меняют советские, чугунные «гармошки» на более современные батареи с терморегуляторами. Но эти устройства требуют иной установки, нежели чугунная батарея. Если установить их напрямую к общему стояку, то запорная арматура (вентиль) на радиаторе будет перекрывать циркуляцию теплоносителя по всему стояку....
Капремонт 2014
Проведен квалификационный отбор среди подрядных организаций, которые будут проводить капитальный ремонт многоквартирных домов в 2014 году. По итогам отбора выбраны три организации:
- ООО «СК» Татинвестстрой» , которая будет проводить работы в домах № 27 и 35 по ул.Ленина, в домах № 2, 4 и 6 по ул.Комсомольской, в доме № 12 по ул.Фрунзе, в доме № 14 по ул.Загородной, в доме № 1 по ул.Засорина, в доме № 19 по ул.Рогачева, в доме №13 по ул.Столичная, в доме № 1 по ул.Ленина;
- ООО «Казстройсервис» будет проводить работы в доме № 57 по ул.Гоголя;
- ООО «Стройлидер» будет проводить работы в доме № 50 по ул.Гоголя .
6 и 7 февраля представителей подрядной организации представили жителям на собрании.
Благодарственное письмо Департамента ЖКХ Министерства регионального развития РФ
Управляющая компания "Жилкомплекс" приняла участие во Всероссийском...
Уважаемые собственники МКД по ул. Королёва, д.11 и д.11Б!
28.07.2016 г. в 17 час. 30 мин. во дворе домов по ул. Королёва, д.11 и д.11Б состоится собрание собственников МКД.
Повестка дня: обсуждение общих вопросов.